Los CFD son instrumentos complejos y están asociados a un riesgo elevado de perder dinero rápidamente debido al apalancamiento. El 73% de las cuentas de inversores minoristas pierden dinero en la comercialización con CFD con este proveedor. Debe considerar si comprende el funcionamiento de los CFD y si puede permitirse asumir un riesgo elevado de perder su dinero. Las opciones y los turbo warrants son instrumentos financieros complejos y su capital está en riesgo. Puede sufrir pérdidas rápidamente. Los CFD son instrumentos complejos y están asociados a un riesgo elevado de perder dinero rápidamente debido al apalancamiento. El 73% de las cuentas de inversores minoristas pierden dinero en la comercialización con CFD con este proveedor. Debe considerar si comprende el funcionamiento de los CFD y si puede permitirse asumir un riesgo elevado de perder su dinero.

Análisis técnico y fundamental de Metrovacesa

La compañía caía hoy un 1,31%



A las 13:24h Metrovacesa caía un -1,31%. Metrovacesa S.A. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria centrado en el alquiler, la promoción, el comercio y la gestión de edificios de oficinas, centros comerciales y hoteles en España, Alemania y Francia.

Análisis fundamental de Metrovacesa

En el momento actual, el valor de Metrovacesa está por debajo del valor de flujo de efectivo futuro esperado. La compañía tiene un buen valor basado en activos, si lo comparamos con el promedio de la industria inmobiliaria, pero si nos fijamos en datos como la rentabilidad, vemos que la compañía genera pérdidas.

Las perspectivas a futuro pueden ser positivas. Se espera un crecimiento interesante de las ganancias y que incluso supere la media del mercado español a partir de 2019, aunque no se espera que utilice de la manera más eficiente posible los fondos de los accionistas, con un retorno sobre el patrimonio del 9,2%.

En el último año, el retorno sobre el patrimonio (ROE) ha sido negativo (-1%), con un retorno sobre los activos (ROA) y un retorno sobre el capital (ROCE) de cero al haber tenido pérdidas.

La compañía no está en riesgo por el momento, ya que tiene capacidad para hacer frente a sus compromisos a corto plazo con sus tenencias de efectivo y otros activos, que también cubren sus compromisos a largo plazo.

La deuda de la compañía se ha reducido considerablemente en los últimos 5 años, pasando del 288,1% de su patrimonio neto al 4% en la actualidad.

Lo que sí es un dato importante es su “cash runway”. Con su flujo de efectivo actual, tienen menos de un año de caja si continúa creciendo con el ritmo que lleva hasta ahora, pues las tasas históricas son del 15,9% anual.

En cuanto a dividendos, la compañía no reparte dividendos en este momento al estar en pérdidas.

Por último cabe resaltar que el equipo directivo tiene una duración media de 2,8 años en la empresa, por lo que la junta directiva es muy nueva.

Análisis técnico de Metrovacesa

El valor se sitúa en estos momentos muy cerca de zona de soporte, su nivel de referencia, situado en los 10,5 euros. Un cierre diario por debajo de dicho nivel aumentaría la presión bajista sobre un valor que ya se encuentra en tendencia bajista desde mayo del año pasado.

En caso de perder dicho soporte, un posible objetivo de caída podría estar en el entorno de los 8,83 euros.

Las acciones se encuentran a una distancia del 58,49% con respecto al máximo de las últimas 52 semanas, que fue de 16,69 euros. Por otro lado, se encuentra a un 2,75% del mínimo de las últimas 52 semanas, que ya se encuentra en los 10,24 euros.


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