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Los inicios de viviendas en Estados Unidos se desploman un 30% en abril y las licencias un 20%

Las medidas de confinamiento golpean al sector de la construcción, que ve como el inicio de nuevas viviendas retrocede a niveles de hace 7 años, aunque la concesión de nuevos permisos decae menos de lo previsto.

  • Los inicios de nuevas viviendas en Estados Unidos en el mes de abril caen por debajo del millón de promociones por primera vez desde 2015.
  • El fuerte retroceso registrado en abril se suma a la caída del 22,3% padecida en el mes de marzo.
  • Como nota más positiva, la concesión de nuevos permisos de construcción detiene su caída en el 20%, un retroceso inferior al esperado.

Ningún área de actividad ha escapado a la irrupción del coronavirus y uno de los grandes pilares de la economía estadounidense, el sector de la construcción, no ha sido ajeno al golpe provocado por las medias de confinamiento impuestas por los diferentes estados para contener la pandemia.

Considerado como uno de los grandes termómetros o canarios en la mina de la primera economía del planeta, los números que deja la actividad de la construcción de viviendas en el país del Tío Sam en el mes de abril anticipan hasta que punto el mercado debe prepararse para ver una fuerte corrección del Producto Interior Bruto (PIB) en el segundo trimestre.

En concreto, los datos publicados hoy por la Oficina del Censo del Departamento de Comercio del Gobierno de Estados Unidos muestran un desplome del 30,2% del inicio de construcción de nuevas viviendas en el mes de abril, un desplome sin precedentes en toda la serie histórica y que se suma a la caída del 22,3% registrada ya en el mes de marzo.

En total, durante el cuarto mes del año en curso el número de nuevos proyectos de construcción de viviendas se detuvo en las 891.000 obras nuevas, lo que supone una cantidad inferior a las 927.000 previstas y representa su peor marca desde el mes de agosto de 2013.

Asimismo, el mes de abril es el primero desde marzo de 2015 en el que el inicio de nuevas construcciones se sitúa por debajo del nivel psicológico del millones de viviendas.

La concesión de permisos de construcción en Estados Unidos se resiente menos de lo previsto

Paralelamente, la Oficina del Censo también ha hecho públicos los datos sobre concesión de nuevos permisos de construcción, que refleja un retroceso de las licencias expedidas del 20,8%, hasta las 1,074 millones.

Pese a esta fuerte contracción, este dato se ha situado por encima de las expectativas del mercado, que se temían incluso un descenso de las solicitudes de nuevas licencias por debajo del umbral del millón de concesiones, por lo que el dato deja también un poso para el optimismo en el sector de la construcción.

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