Las ventas de viviendas de segunda mano en EE. UU. registran su mayor caída en 6 meses
Pese a la caída en la compraventa de viviendas existentes, el incremento de los precios sigue demostrando la fortaleza del mercado inmobiliario, considerado como un canario en la mina de la economía del Tío Sam.
- La compraventa de viviendas existente se contrae un 2,2% en septiembre, hasta los 5,38 millones de transacción.
- Por el contrario, el precio medio de cada operación se incrementó un 5,9%, en lo que supone su mayor avance desde enero de 2018.
- Tras los preocupantes datos ofrecidos por el ISM, la fortaleza del sector inmobiliario ayuda a recuperar la confianza en la economía estadounidense.
El dólar estadounidense logra mantenerse en positivo tras la publicación de unos datos mixtos sobre el mercado inmobiliario del país, en una jornada en la que todas las miradas de los inversores se mantienen focalizadas en los resultados empresariales y en la frenética actualidad política británica.
De este modo, el índice dólar, que mide la evolución del billete verde frente a sus seis principales contrapartes, defiende a las 16:18 horas unas ganancias del 0,14%, hasta los 97,188 enteros, una vez superado el principal escolle de la sesión con la publicación de las últimas cifras sobre viviendas de segunda mano.
En concreto, la compraventa de viviendas existentes en Estados Unidos se contrajo un 2,2% en el mes de septiembre, hasta los 5,38 millones de transacciones, en lo que es su mayor caída en seis meses, frente al descenso en un 0,7% anticipado por el consenso del mercado que elevarían el número total de operaciones hasta los 5,45 millones de euros.
Como nota más positiva, la Asociación Nacional de Inmobiliarias (NAR) ha revisado al alza las cifras finales del mes de agosto, desde los 5,49 hasta los 5,50 millones de transacción, lo que situaría el avance vivido en el octavo mes del año en curso el 1,5%, en lugar del 1,3% apuntado inicialmente.
El precio medio de la vivienda de segunda mano en EE. UU. se encarece un 5,9% en septiembre
De igual modo, ha sentado bien al dólar estadounidense el hecho de que el precio medio de las operaciones de compraventa de viviendas de segunda mano se haya incrementado un 5,9%, hasta los 272.100 dólares, en lo que supone su mayor progresión desde el mes de enero de 2018.
El mercado inmobiliario es considerado como uno de los principales “canarios en la mina” de la economía estadounidense y el hecho de que los precios de los inmuebles siguen moviéndose al alza, ayudados por las rebajas de tipos de interés de la Reserva Federal, ha hecho ganar a los inversores en confianza en la salud de económica de la primera potencia mundial.
Los datos del mercado laboral y el inmobiliario mejoran la percepción de la economía de EE. UU.
El pasado 1 de octubre, una oleada de pánico sacudió los mercados cuando el índice de gestores de compras (PMI) del sector manufacturero elaborado por el ISM mostró el peor registro del sector fabril estadounidense desde la última gran crisis económica.
Los inversores temieron entonces un rápido enfriamiento de la economía, pero posteriormente, tanto los datos del mercado laboral, como ahora los del sector inmobiliario, sumados al mayor optimismo respecto a la guerra comercial, han ayudado a relajar las preocupaciones.
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