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房产过热再度引发央行关注,暂停降息以待新抑制措施

昨天澳洲本地最大的新闻无疑就是澳洲洋行维持利率不变的决定了。

Housing
Source: Bloomberg

我昨天说过,市场猜测降息的可能性为70%,因此消息一发布,澳洲股市在瞬间就下跌了70点,而澳元则大涨了80点。表明市场对于不降息的意外。但是澳洲央行也在申明中重申了,在未来进一步放宽政策也许是适合的,并且也明确说到澳元的汇率现在还不够低。澳洲股市昨天虽然受到不降息的打压,但是仍然最终上涨了27点,涨幅为0.46%。因为从现在到5月还有一个月时间,因此预计在未来几周股市和汇市的波动仍将持续。美国方面三大股指徘徊不前,均有轻微下跌,幅度都在0.2%以内。但是中国的股市却又是一个大涨,上证指数上涨2.5%,再度创下8年新高,逼近4000点大关。

对于投资着来说央行这次再次暂停降息,其实是可以理解的,因为上一次降息在2月,而在3月央行以房产风险为理由暂停了降息。既然是房地产的理由,那1个月的观察肯定不够,而且目前限制房产过热的政策出台的还不够多,因此现在降息,会继续加重房产风险。所以央行目前是在拖延时间,为找到限制房价增长过快的解决办法在拖延时间。央行在申明中已经非常直白的说明,未来继续降息也许是合适的,澳元的利率也需要再下降以符合澳洲的经济环境。这些话都是我们在未来交易股票,指数或者外汇时的一个重要领导方向。换句话说,就是明确告诉你,长期来看,澳元还会降,利息也会降,股市还会涨。但是,现在距离下一次利率会议又是4个星期,因此我们应该在未来4周内小心这些产品的反复和调整。但是只要我们心中明确了大方向,就不用怕小的波浪。

投资者在未来几周将会经历更多波动。我还是那句话。我们不要去猜未来,就像不应该去猜央行是不是这个月降息一样,猜,就容易错。投资不是靠猜。我们先看澳元。澳元目前价格是在0.7640左右。这个价格结合技术图形看,在短期暂时还处于一个盘整区域。上下的边界分别是0.77和0.7570。如果超过了这2个边界任何一个,都会有一波明显的趋势。但是大家要记住,澳元长期趋势是什么?是跌!再看澳洲股市。澳洲200指数在过去1个月已经3次冲击6000点,虽然都没有成功,但是仍然保持明显的上升趋势。如果你比较保守,可以等澳洲股市冲破6000点以后再买入,或者如果你愿意承担一定的风险,那可以在5750点内逢低买入。同时我提醒大家可以关注香港恒生指数,因为目前在中国A股很多价格已经非常高,而同一公司在香港上市的H股却还没有涨这么多,这样一来就造成了价格差,那聪明的投资者就会抓住这个价格差去投资那些同时在香港和中国上市但是股价差别很大的股票。

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