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中国楼市新政策彰显政府经济刺激信号

回顾昨天澳洲股市:澳洲昨天白天受到原油价格和铁矿石大跌影响,能源与矿产股双双开盘就出现下跌。

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图片来源:彭博社

        加上美国能源巨头雪氟龙宣布出售其拥有的澳洲加德士(Caltex)石油提炼厂50%的股份,导致Caltex股价昨天出现大跌,最终拖累其他能源股的下跌。同时澳洲的银行股昨天也因为市场担心下周2澳洲央行的决议而被提前获利了结。

        但是到了昨天晚上,中国方面由中国央行等五部委联合发布刺激楼市的房贷新政,受此楼市利好消息影响,中国A50指数在昨天晚上大涨近百点,同时带动了美国股市的上涨,美国道琼斯指数大涨261点,涨幅为1.48%,标普500则上涨25点,涨幅为1.2%。

中国楼市新政策对金融市场的影响

        首先,毫无疑问,昨天中国发布的新政将直接刺激目前低迷的中国楼市。根据最新的政策,首套房首付比例最低降至20%,二套房最低降至40%。财政部同时也发文,将售房免征营业税的门槛从5年下调至2年。这样一来,大大刺激了国内的交易量,特别是二套房的买家。目前二套房的首付比例是历史上最宽松的政策。在今年整体经济下滑明显的情况下,房地产的作用将会比2014年更加重要。但是,靠政策来拉动房价只能起到短期作用,长期来看,如果经济无法得到增长,仍然无法扭转长期的趋势。但是,从市场反映来看,房贷宽松政策无疑是一个更加明显的信号就是中国政府为了维护经济会采取更多手段。因此中国的股市目前毫无疑问是最大的赢家。同时我之前分析过,如果中国的楼市复苏,则对钢材和原材料的需求也会增加,这样也会间接的利好澳洲的资源股。但是对于投资者来说,直接投资中国的A股指数或A股基金能够更直接的收益于目前的政府刺激计划。

澳洲投资者如何触及中国市场

        投资中国市场,其实不一定要买特定的股票,因为很多情况下,个股的表现取决于很多因素,很多都是人为因素影响。因此如果我们对未来的判断是从政策面上来看,则投资中国的大盘指数无疑是最稳定直接的。目前主流的中国股市投资方式有三种,分别是,购买沪深300指数产品,购买中国A50指数产品,以及投资A股上市基金产品,例如AMP股票代码为AGF的指数基金。这三类产品都可以为提供直接接触到中国股市的机会,并且避免了因为单个股票的人为操纵顾虑。我过去反复强调过,哪里有经济刺激计划,不论是降息降准,还是量化宽松,哪里的股市就会上涨。经济刺激计划一天不结束,股市的上涨也不会结束。从现在的政策来看,中国和欧洲的经济刺激计划都是刚刚开始,而澳洲也有很大可能在6月之前再次降息。今年的股市趋势大可拭目以待。

 

 

 

 

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