UK financial watchdog cautions lenders over behaviour to borrowers in arrears

The Financial Conduct Authority has warned mortgage lenders that they must be careful with how they treat customers with long-term arrears on home loans to avoid regulatory action.

Financial Conduct Authority (FCA)
Source: Bloomberg

On Thursday, the UK Financial Conduct Authority (FCA) told mortgage lenders that is may take regulatory action against them if they fail to adhere to guidelines on how to treat borrowers with long-term arrears on home loans.

The City watchdog said that despite the number of homes being repossessed declining, the number of borrowers in long-term arrears was increasing. This widening trend led the FCA to review numerous arrears cases at banks, building societies and other lenders, with the regulator discovering some ‘disappointing’ lending practices.

Lenders fail to prevent harm to borrowers

Under the regulator’s guidance on arrears management, lenders are expected to make ‘reasonable efforts’ to help borrowers in long-term arrears for a year or more in agreeing repayment terms, with repossession seen as a last resort.

However, after the FCA had concluded its oversight of arrears cases it found ‘some inconsistencies in firms’ arrears management practices’ with vulnerable borrowers, particularly those on high interest mortgages, not receiving necessary support.

The FCA said that it has provided feedback to lenders it reviewed ‘and is considering where in some cases further regulatory action is necessary’.

FCA warns borrowers to not bury their heads

The regulator added that their findings were conducted against a backdrop of low-interest rates, making the arrears balances relatively low and stressed that borrowers already in arrears, and even those worried about falling into them, should act now.

'We know that many customers remain hesitant to contact their lender to discuss their mortgage arrears for a variety of reasons,’ Executive Director of Supervision at the FCA Jonathan Davidson said.

‘We encourage customers to talk to their lender as early as possible as this may give them more time and options when it comes to the steps they can take.’

‘The FCA encourages customers with arrears to engage with their mortgage provider about mortgage arrears and the options that are available to them,’ he added.

Deze informatie is opgesteld door IG Europe GmbH en IG Markets Ltd (beide IG). Evenals de disclaimer hieronder bevat de tekst op deze pagina geen vermelding van onze prijzen, een aanbieding of een verzoek om een transactie in welk financieel instrument dan ook. IG aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor het gebruik dat van deze opmerkingen kan worden gemaakt en voor de daaruit voortvloeiende gevolgen. IG geeft geen verklaring of garantie over de nauwkeurigheid of volledigheid van deze informatie. Iedere handeling van een persoon naar aanleiding hiervan is dan ook geheel op eigen risico. Een door IG gepubliceerd onderzoek houdt geen rekening met de specifieke beleggingsdoelstellingen, de financiële situatie en behoeften van een specifiek persoon die deze informatie onder ogen kan krijgen. Het is niet uitgevoerd conform juridische eisen die zodanig zijn opgesteld dat de onafhankelijkheid van onderzoek op het gebied van investeringen wordt bevorderd, en dient daarom als marketingcommunicatie te worden beschouwd. Hoewel wij er niet uitdrukkelijk van weerhouden worden om te handelen op basis van onze aanbevelingen en hiervan te profiteren alvorens ze met onze cliënten te delen, zijn wij hier niet op uit. Bekijk de volledige disclaimer inzake niet-onafhankelijk onderzoek en de driemaandelijkse samenvatting.

CFD’s zijn complexe instrumenten en brengen vanwege het hefboomeffect een hoog risico met zich mee van snel oplopende verliezen. 75% van de retailbeleggers lijdt verlies op de handel in CFD’s bij deze aanbieder. Het is belangrijk dat u goed begrijpt hoe CFD's werken en dat u nagaat of u zich het hoge risico op verlies kunt permitteren. Opties en turbocertificaten zijn complexe financiële instrumenten. Uw vermogen loopt risico. U kunt uw geld snel verliezen. CFD’s zijn complexe instrumenten en brengen vanwege het hefboomeffect een hoog risico met zich mee van snel oplopende verliezen.