CapitaLand announces merger of Ascott Reit and Ascendas unit, to create APAC’s largest hospitality trust

The merger will create an enlarged portfolio of 88 properties with more than 16,000 units in 39 cities and 15 countries, combining properties such as Ascott Reit’s serviced residences and A-HTRUST’s hotels.

Ascott Source: Ascott

Property developer CapitaLand on Wednesday announced a proposed merger of Ascott Residence Trust (Ascott Reit) and Ascendas Hospitality Trust (A-HTRUST) to form the largest hospitality trust in the Asia-Pacific region with a total asset value of S$7.6 billion.

The combined entity will be the eighth largest globally and the seventh largest trust listed on the Singapore Exchange by asset value, the real estate investment trusts (Reits) said in regulatory filings on the bourse.

The merger will create an enlarged portfolio of 88 properties with more than 16,000 units in 39 cities and 15 countries across Asia Pacific, Europe and the United States, combining properties such as Ascott Reit’s serviced residences and A-HTRUST’s hotels.

The merger is at a consideration price of around S$1.24 billion, comprising S$61.8 million in cash and 902.8 million new units of the new enlarged entity, Ascott Reit-BT.

The merger will be done through a trust of scheme arrangement, with Ascott Reit acquiring all the A-HTRUST stapled units for a consideration of S$1.0868 per A-HTRUST stapled unit, comprising S$0.0543 in cash and 0.7942 Ascott Reit-BT units issued at a price of S$1.30.

The combined entity will have a higher proportion of stable income derived from master leases; well balanced by growth income derived from management contracts, said Mr Bob Tan, Ascott Residence Trust Management Limited’s chairman.

‘Ascott Reit as a combined entity will see our asset value grow by 33% to S$7.6 billion and our distribution per unit increase by 2.5% for the financial year of 2018 on a pro-forma basis,’ Mr Tan said. ‘With access to a larger capital base and a higher debt headroom of about S$1 billion, we will have greater financial flexibility to seek more accretive acquisitions and value enhancements,’ he added.

Mr Chia Kim Huat, the lead independent director of the A-HTRUST Managers commented: ‘The combination is a transformational transaction consistent with A-HTRUST’s strategy to create a stronger, diversified and resilient platform that will deliver sustainable growth to investors.'


Deze informatie is opgesteld door IG Europe GmbH en IG Markets Ltd (beide IG). Evenals de disclaimer hieronder bevat de tekst op deze pagina geen vermelding van onze prijzen, een aanbieding of een verzoek om een transactie in welk financieel instrument dan ook. IG aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor het gebruik dat van deze opmerkingen kan worden gemaakt en voor de daaruit voortvloeiende gevolgen. IG geeft geen verklaring of garantie over de nauwkeurigheid of volledigheid van deze informatie. Iedere handeling van een persoon naar aanleiding hiervan is dan ook geheel op eigen risico. Een door IG gepubliceerd onderzoek houdt geen rekening met de specifieke beleggingsdoelstellingen, de financiële situatie en behoeften van een specifiek persoon die deze informatie onder ogen kan krijgen. Het is niet uitgevoerd conform juridische eisen die zodanig zijn opgesteld dat de onafhankelijkheid van onderzoek op het gebied van investeringen wordt bevorderd, en dient daarom als marketingcommunicatie te worden beschouwd. Hoewel wij er niet uitdrukkelijk van weerhouden worden om te handelen op basis van onze aanbevelingen en hiervan te profiteren alvorens ze met onze cliënten te delen, zijn wij hier niet op uit. Bekijk de volledige disclaimer inzake niet-onafhankelijk onderzoek en de driemaandelijkse samenvatting.

Pak vandaag nog een kans op de aandelenmarkt

Ga long of short op duizenden internationale aandelen.

  • Met de hefboom krijgt u meer marktexposure
  • Spreads vanaf slechts 0,1% op de belangrijkste aandelen wereldwijd
  • Handel in CFD's rechtstreeks in de orderboeken met direct market access

Live prijzen op de populairste markten

  • Forex
  • Aandelen
  • Indices
Verkoop
Koop
Bijgewerkt
Verandering
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Verkoop
Koop
Bijgewerkt
Verandering
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Verkoop
Koop
Bijgewerkt
Verandering
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

Bovenstaande koersen zijn onderhevig aan de Algemene Voorwaarden van onze website. Koersen zijn uitsluitend indicatief. Alle aandelenkoersen lopen ten minste 15 minuten achter.

Mogelijk bent u geïnteresseerd in…

Dankzij onze transparante kostenpagina ziet u gemakkelijk de kosten die met uw trades gemoeid kunnen gaan.

Ontdek waarom zoveel klanten ons kiezen en wat ons de grootste CFD-provider ter wereld maakt.

Blijf op de hoogte van gebeurtenissen die de markten kunnen opschudden dankzij onze aanpasbare economische kalender.

CFD’s zijn complexe instrumenten en brengen vanwege het hefboomeffect een hoog risico mee van snel oplopende verliezen. 74% van de retailbeleggers lijdt verlies op de handel in CFD’s met deze aanbieder. Het is belangrijk dat u goed begrijpt hoe CFD's werken en dat u nagaat of u zich het hoge risico op verlies kunt permitteren. Opties en warrants zijn complexe financiële instrumenten. Uw vermogen loopt risico. U kunt uw geld snel verliezen. CFD’s zijn complexe instrumenten en brengen vanwege het hefboomeffect een hoog risico mee van snel oplopende verliezen.